1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
板橋区
66.2万円/㎡
前年比+10.6%
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キャニオンマンション加賀町
東京都板橋区加賀一丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩10分
1984年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
3,751万円
61.1万円/㎡
1,612
3,038
4,463
5,889
AI査定結果
推定相場価格
3,751万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,038万円〜4,463万円
49.5万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月4日
キャニオンマンション加賀町
3,280万円（53.4万円/㎡）/ 3階 / 61.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 3,280万円 | 53.4万円 | 3階 | 61.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/28 | 3,490万円 | 56.8万円 | 3階 | 61.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/23 | 3,780万円 | 61.6万円 | 2階 | 61.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/01 | 2,980万円 | 48.5万円 | 2階 | 61.4㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | キャニオンマンション加賀町 板橋区加賀一丁目 | 新板橋駅10分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/04 | 板橋区役所前リリエンハイム 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅3分 | 3,800万円 | 57.7万円 | 65.85㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/25 | TAK中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 3,099万円 | 49.6万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/29 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,399万円 | 65.1万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,280万円 | 42.9万円 | 53.1㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/22 | コスモ成増ガーデンステイツ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 3,280万円 | 43.6万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、板橋区では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は板橋区の平均と比較して19.3%割安です。
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